Réf. : 61089-1080994
                    
                    Dernière mise à jour de l’annonce : 30/10/2025
                    
                 
                
                    
                                                                        
                                225 750 €
                                
                                    (Honoraires de négociation inclus)
                                
                            
                            
                            
                                215 000 €
                                
                                    (Prix net vendeur)
                                
                            
                            
                            
                                Montant des honoraires : 10 750 €
                            
                            
                            
                                Pourcentage des honoraires :  5 %
                            
                            
                            
                                Honoraires à la charge de l'acquéreur
                            
                                            
                    
                        61470 SAP-EN-AUGE
                    
                 
                
                    Dans un quartier au calme, et proche de quelques commerces, belle maison d'environ 135 m² bien entretenue comprenant : belle entrée avec escalier, séjour avec cheminée équipée d'un insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson), une chambre avec salle de douche à l'italienne, wc séparés, bureau ou chambre avec placards ; à l'étage : pièce-mezzanine surplombant l'entrée, trois chambres, wc séparés, grande salle de bains avec baignoire et douche), placards et radiateurs sèche serviettes ; chauffage au fioul + cheminée ; Volets roulants;  sous-sol complet avec adoucisseur d'eau comprenant buanderie avec point d'eau, garage, cave à vin l'ensemble sur 1030 m² de jardin avec terrasse.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr